بعد از گذشت 3 سال از بحران های اقتصادی موجود در میان مردم عزیز و جو نا بسامان وضعیت مسکن کشور، امروزه شاهد شرایط بدی در حوزه رهن و اجاره های خانه مسکونی یا واحد های تجاری هستیم.

اجاره بها، بلای خانه مان سوزان این روزهای مردم

افزایش یا کاهش قیمت به صورت دستوری نه تنها کمکی به شرایط موجود وضعیت مسکن نکرده است بلکه راه های دور زدن را برای برخی صاحب خانه ها فراهم کرده است. از طرفی زمانی که وضعیت تورمی در وضعیت نابسامان است نمی توان به صورت منطقی جلو افزایش قیمت های مسکن را گرفت .

مردمی که هر سال در شرایطی دشوار تر قرار می گیرند و با شوک های متعدد در ودیعه و اجاره مسکن مواجه می شوند. این موضوع سبب شده تا مستاجران نتوانند با قیمت های تورمی غیر منطقی هماهنگ شود و به ناچار هر ساله یک سطح از منطقه محل زندگی خود به پایین تر امده و به اطراف شهر نقل مکان میکنند.

با توجه به شرایط فعلی، اگر فرد یا خانواده ای در منطقه پایین شهر سکونت داشته باشد به سختی یا در شرایطی غیر ممکن حتی نمی توانند به مرکز شهر، یا در مناطق شمالی تهران یا کرج مانند، خرید آپارتمان در پاسداران، خرید آپارتمان در نیاوران و … یا در گوهردشت کرج اقدام نمایند.

متاسفانه این موضوع به یک موضوع مشخص در سال های گذشته تا به امروز تبدیل شده است و بسیاری به جای نقل مکان به یک منطقه ی ایده آل تر برای زندگی، به مناطقی محروم تر کوچ می کنند. این مساله شاید برای افراد مجرد اسیب جدی نداشته باشد اما برای خانواده هایی که صاحب فرزند هستند مشکلات جبران ناشدنی اجتماعی ایجاد می کند که این مشکلات از آینده خانواده نمود پیدا می کند.

آیا سقف 20 الی 25% افزایش نرخ ودیعه و اجاره اجرایی شد ؟

تقریبا از سال گذشته بود که دولت محترم تصمیم به قانون گذاری نرخ افزایش ودیعه و اجاره تعیین کردند تا موجران نتوانند افزایش قیمت بیشتری برای مستاجران ایجاد کنند. اما اینکه تا چه مقدار این موضوع عملیاتی شد باید بگوییم که در اجرا به هیچ عنوان نتیجه ای که پیش بینی شده بود. اجرا نشد.

چرا که همواره راه های مختلف دور زدن قانون برای سودجویان وجود دارد و بسیاری از افراد سودجو وجود دارند که با روش های مختلف موجران را مجبور به تخلیه خانه می کنند.

در حال حاضر ما سالانه با افزایش حدود 50 الی 100 درصد ودیعه مسکن مواجه هستیم و خانه ای که شاید 100 میلیون 2 میلیون به رهن و اجاره می رفت،در سال بعد با 200 میلیون ودیعه و سه میلیون اجاره داده می شود.

افزایش قیمت ها به این شکل، برای بسیاری غیر قابل باور و غیر منطقی است. حال به نظر شما یک خانواده در طول سال گذشته ی خود توانسته 100 میلیون تومان بیشتر ذخیره کند ؟

در نتیجه امیدواریم در این مسیر صاحب خانه ها نسبت به موجرین همراهی بیشتری داشته باشند تا این شرایط برای هموطنان عزیز پشت سر گذاشته شود، از سویی دیگر امیدواریم مسئولین محترم شرایطی را فراهم سازند تا از این مقدار افزایش قیمت های بی رویه جلوگیری شود.